Семейная ипотека

+7 (3452) 49-02-03

Семейная ипотека 
с государственной поддержкой



Ставка 4,7% на весь срок кредитования


Ипотека предоставляется:

На покупку квартиры
  • в новостройке у юр. лица 
  • в готовом жилье у застройщика 
  • готовый жилой дом / часть жилого дома с земельным участком у
    юридического лица 
На перекредитование

Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:

  • в новостройке у юр. лица 

  • в готовом жилье у застройщика 


Условия предоставления кредита

Процентная ставка:

Базовая процентная ставка составляет:

  • При сумме кредита до 50% от стоимости закладываемой недвижимости – ставка 4,9%;
  • При сумме кредита от 50 до 70% от стоимости закладываемой недвижимости – ставка 5,1%;
  • При сумме кредита от 70 до 80% от стоимости закладываемой недвижимости – ставка 5,3%.

Скидка к процентной ставке – 0,2% при подтверждении дохода выпиской из ПФР

Срок кредитования:

от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:

  • в Тюменской области от 500 0006 000 000 рублей

До 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости

Первоначальный взнос

от 20% стоимости квартиры.

Требования к строящемуся объекту:

  • Оформление по 214-ФЗ
  • Любая стадия строительства
  • Аккредитация в Банк ДОМ.РФ: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства.
При перекредитовани (требования к действующей ипотеке):
  1. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
  2. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  3. Не проводилась реструктуризация.
  4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

  • В залог оформляется

Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит/ предшествующий кредит.

На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.


Страхование:

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

Требования к заемщикам

  • Льготная ипотека для семей, в которых с 01.01.2018
    и до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок или до 31
    декабря 2022 в семье родился ребенок и которому установлена
    категория «ребенок-инвалид»
  • Заемщик — гражданин РФ.

  • Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита

  • Стаж работы:

    • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

 

Если нет подтверждающего документа о доходах — оформите ипотеку по 2 документам: паспорт РФ + второй документ на выбор


Возврат к списку