Ипотечные программы

+7 (3452) 49-02-03
Новостройка-Плюс
Материнский капитал
info-icon1

Перво­начальный взнос от 10%


info-icon2

Сумма займа От 300 000 Р


info-icon3

Минимальная ставка 7%

Подробнее
Целевое назначение займа Займы предоставляются для приобретения объектов жилой недвижимости, реализуемых АО «АИЖК по Тюменской области».
Перво­начальный взнос От 20% и от 10% при использовании средств МСК.
Опция «Легкая ипотека» - не менее 50%.
Сумма займа От 300 000 рублей до 10 000 000 рублей.
Процентная ставка (%)
(При заключении договора личного страхования)
ПВ (%) Приобретение квартиры на этапе строительства Готовое жилье Военная ипотека

50

30

20

9

9,25

9,5

9,25

9,5

9,75

11,50

Специальное предложение
(При заключении договора личного страхования)
ПВ (%) Приобретение квартиры на этапе строительства Готовое жилье

50

30

20

7

7,25

7,5

7,25

7,5

7,75

Процентная ставка увеличивается:
- на 0,5 % при подтверждении заемщиком доходов справкой по форме кредитора, либо при применении опции «Легкая ипотека».
Вычеты из процентной ставки

- 0,25% для семей с тремя и более детьми.

Срок займа От 3 до 30 лет.
Количество созаемщиков Не более 4-х.
Возраст заемщиков От 21 до 65 лет (на дату полного погашения займа).
Обеспечение займа Залог приобретаемой квартиры/ имущественных прав на квартиру на период строительства.
Залог приобретенного объекта недвижимости в силу закона после возникновения права собственности на квартиру у заемщика.
Под залог имеющейся квартиры, при этом сумма займа может составить до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры.
Порядок погашения займа и погашения процентов Равные ежемесячные платежи, включающие в себя платежи в погашение займа и процентов по нему (аннуитетные платежи).
Досрочное погашение Равные ежемесячные платежи, включающие в себя платежи в погашение займа и процентов по нему (аннуитетные платежи).
Страхование Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным и оформляется по желанию заемщика. При отсутствии личного страхования заемщика ставка по займу увеличивается на 0,70%.
Оценка недвижимости Обязательно наличие Отчета об оценке рыночной стоимости квартиры или прав требований по договору участия в долевом строительстве/уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
info-icon2

Срок займа 100 календарных дней


info-icon3

Процентная ставка 18%

Подробнее
Цель предоставления займа Займ предоставляется на приобретение объекта недвижимости на первичном/вторичном рынке (квартира в многоквартирном жилом доме), реализуемого АО «АИЖК по Тюменской области». Представляет собой краткосрочный ипотечный займ с условием погашения суммы основного долга и начисленных процентов путем перечисления средств материнского капитала Пенсионным Фондом Российской Федерации.
Размер займа Не более суммы материнского (семейного) капитала (максимальная сумма займа к выдаче рассчитывается исходя из остатка средств материнского капитала).
Процентная ставка

18% годовых.

Срок, займа:

100 календарных дней.

Требования к заемщику Возраст от 18 до 65 лет;
Гражданство РФ;
Постоянная регистрация на территории РФ;
Наличие Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК);
Один из Заемщиков и Залогодателей должен являться распорядителем средств МСК;
Расчет платежеспособности не производится;
Обеспечение Залог приобретаемого объекта недвижимости/прав по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования) – залог имущественных прав.
Порядок планового погашения займа Ежемесячное исполнение обязательств по уплате основного долга Заемщиком не производится. Погашение суммы основного долга осуществляется путем перечисления средств материнского капитала территориальным органом Пенсионного фонда РФ на расчетный счет Займодавца.

Погашение начисленных процентов осуществляется ежемесячно.


В случае поступления средств материнского капитала, направленных территориальным органом Пенсионного фонда РФ, в размере меньшем, чем остаток задолженности и начисленные проценты по займу, Займодавец информирует Заемщика с указанием оставшейся недополученной суммы. Оставшуюся сумму Заемщик уплачивает в срок, указанный в Договоре займа. Данный срок не может превышать 30 календарных дней.
Условия досрочного погашения: Досрочное (как полное, так и частичное) погашение возможно с первого дня пользования займом, путем внесения денежных средств на расчетный счет Займодавца.
При частичном/полном досрочном погашении займа остаток неиспользованных денежных средств перечисляется на лицевой счет Заемщика в ПФ РФ.
Документы, предоставляемые заемщиком, для заключения договора займа Анкета Заемщика (по форме АО «АИЖК по Тюменской области»);
Паспорт гражданина РФ (все страницы);
Документы о семейном положении (свидетельство о регистрации/расторжении брака);
Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
Справка о состоянии финансовой части лицевого счета распорядителя МСК из ПФ РФ;
Свидетельства о рождении детей (вкл. детей с 14 лет), детям старше 14 лет – копия паспорта (все страницы паспорта);
Отчет об оценке приобретаемого объекта жилой недвижимости;
Для получения займа дополнительно предоставляются: Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (МСК);
Документ (справка, уведомление) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (срок с даты выдачи не более 30 календарных дней);