|
АИЖК разработало специальный кредитный продукт для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Кредиты в рублях предоставляются на приобретение готовых квартир под залог приобретаемой недвижимости.
Условия кредитования позволяют военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса за жилье и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС.
Военнослужащий может увеличить размер первоначального взноса за счет собственных средств и приобрести жилье большей площади.
Сумма кредита, которая предоставляется военнослужащему по программе «Военная ипотека», значительно превышает размер кредита, который он может получить на основании данных о своей платежеспособности.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
|
Первоначальный взнос
|
Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком
|
|
Срок кредита
|
Максимальный срок погашения кредита равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет - предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга
|
|
Обеспечение по кредиту
|
Приобретаемая квартира
|
|
Максимальная сумма кредита
|
2 млн. рублей.
Для каждого заемщика предельная величина ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна скопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Сумма кредита рассчитывается с учетом индексации взносов будущих лет с учетом прогнозного значения уровня инфляции по данным Минэкономразвития России. Помимо этого учитывается размер процентной ставки по кредиту и величина первоначального взноса по ипотеке.
|
|
Процентная ставка
|
Процентная ставка по кредиту складывается из двух частей.
I часть составляет 2%. Ставка фиксируется на весь срок погашения кредита.
II часть приравнивается к ставке рефинансирования Банка России на 1 декабря предшествующего года. На 2010 года процентная ставка по кредиту установлена в размере 11% годовых.
Величина процентной ставки не зависит от суммы кредита, срока его погашения, размера первоначального взноса за жилье и наличия личного страхования.
|
|
Страхование
|
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) и страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование).
|
Детально информацию по программе «Военная ипотека» можно получить в офисе ОАО «АИЖК по Тюменской области», по адресу г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 63, или по телефонам: (3452)49-01-37, 49-01-44. | 
