|
Займы в рублях предоставляются на приобретение квартир на вторичном рынке жилья
Основные условия
|
Первоначальный взнос |
Не менее 30% от стоимости жилья |
|
Максимальная сумма займа |
4 млн. рублей |
|
Максимальный срок займа |
30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков |
|
Обеспечение по займу |
Приобретаемая квартира |
|
Соотношение платеж/доход |
Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке). |
|
Количество заемщиков |
не более 3 |
|
Платежи по займу |
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа |
|
Страхование |
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по займу увеличивается на 0,7%. |
Величина процентной ставки
Максимальная сумма займа по продукту «Стандарт» определяется величиной первоначального взноса от стоимости приобретаемой квартиры:
|
Первоначальный взнос
|
Максимальная сумма займа (руб.)
|
|
от 50% до 70% (включительно)
|
4 000 000
|
|
от 40% до 49%(включительно)
|
3 500 000
|
|
от 30% до 39%(включительно)
|
3 000 000
|
Процентные ставки при сумме займа не превышающей 50% от максимальной суммы:
|
Первоначальный взнос
|
Сумма займа (руб.)
|
Срок займа (месяцев) |
|
До 60
|
61-84
|
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
от 50% до 70% (включительно)
|
до 2 000 000
|
8,90%
|
9,20%
|
9,70%
|
10,40%
|
10,70%
|
|
от 40% до 49% (включительно)
|
до 1 750 000
|
10,10%
|
10,40%
|
10,60%
|
10,80%
|
10,95%
|
|
от 30% до 39% (включительно)
|
до 1 750 000
|
10,50%
|
10,70%
|
10,80%
|
11,00%
|
11,20%
|
Процентные ставки при сумме займа более 50% и не превышающей 75% от максимальной суммы:
|
Первоначальный взнос
|
Сумма займа (руб.)
|
Срок займа (месяцев) |
|
До 60
|
61-84
|
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
от 50% до 70% (включительно)
|
от 2 000 000 до 3 000 000
|
8,90%
|
9,45%
|
9,80%
|
10,50%
|
10,80%
|
|
от 40% до 49% (включительно)
|
от 1 750 000 до 2 625 000
|
10,40%
|
10,70%
|
10,80%
|
10,95%
|
11,10%
|
|
от 30% до 39% (включительно)
|
от 1 500 000 до 2 250 000
|
10,70%
|
10,90%
|
11,00%
|
11,20%
|
11,40%
|
Процентные ставки при сумме займа более 75% и не превышающей 100% от максимальной суммы:
|
Первоначальный взнос
|
Сумма займа (руб.)
|
Срок займа (месяцев) |
|
До 60
|
61-84
|
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
от 50% до 70% (включительно)
|
от 3 000 000 до 4 000 000
|
8,90%
|
9,70%
|
10,00%
|
10,70%
|
11,00%
|
|
от 40% до 49% (включительно)
|
от 2 625 000 до 3 500 000
|
10,70%
|
10,90%
|
11,00%
|
11,20%
|
11,30%
|
|
от 30% до 39% (включительно)
|
от 2 250 000 до 3 000 000
|
10,95%
|
11,10%
|
11,20%
|
11,40%
|
11,60%
|
Более подробную информацию о процентных ставках и других условиях ипотечного кредитования можно получить в офисе ОАО "АИЖК по Тюменской области".
Точная величина процентной ставки по займу рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье, суммы займа, срока его погашения и наличия личного страхования заемщика (заемщиков). Чтобы самостоятельно выполнить расчеты прямо сейчас, воспользуйтесь Ипотечным калькулятором. |
